Законодательство
Карпинска

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Постановление Главы городского округа Карпинск от 23.12.2009 № 1538
(ред. от 01.04.2010)
"Об утверждении ставок платы на жилищные услуги в соответствии с предельными индексами, установленными для городского округа Карпинск"
(вместе с "Перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Карпинский рабочий", № 102, 25.12.2009.



Приложения № 1 - 4, утвержденные данным документом, действуют с 1 января 2010 года по 31 декабря 2010 года.



ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 1538

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
В СООТВЕТСТВИИ С ПРЕДЕЛЬНЫМИ ИНДЕКСАМИ,
УСТАНОВЛЕННЫМИ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАРПИНСК

(в ред. Постановлений Главы городского округа Карпинск
от 20.01.2010 № 29, от 01.04.2010 № 316)

В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", руководствуясь Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.09.2009 № 123-ПК "Об утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Свердловской области на 2010 год", подпунктом 3 пункта 5 статьи 28 Устава городского округа Карпинск, постановляю:
1. Установить с 01.01.2010 по 31.12.2010, в соответствии с утвержденным Региональной энергетической комиссией Свердловской области предельным индексом изменения размера платы граждан за жилое помещение городскому округу Карпинск, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:
(п. 1 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск от 20.01.2010 № 29)
1.1. Плату за пользование жилым помещением (плату за наем) (приложение № 1).
1.2. Плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (приложение № 2).
1.3. Плату за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 3).
1.4. Перечень работ и услуг, оплачиваемых за счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение № 4).
1а. Установить для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:
1.1а. Плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (приложение № 2).
1.2а. Плату за содержание и ремонт жилого помещения (приложение № 1).
(п. 1а введен Постановлением Главы городского округа Карпинск от 20.01.2010 № 29)
2. Юридическим лицам, осуществляющим начисление платежей населению, размер платы за коммунальные услуги населению рассчитывать исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением главы городского округа от 17.04.2009 № 542, и по тарифам, утвержденным на коммунальные услуги на 2010 год, в соответствии с предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, утвержденным Постановлением РЭК Свердловской области от 22.03.2010 № 29-ПК для городского округа Карпинск, в размере 115,7%.
(п. 2 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск от 01.04.2010 № 316)
3. Исключить из содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме затраты, связанные с потреблением электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования.
4. Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, начислять гражданам плату за потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования в многоквартирных домах в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
5. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере:
- 14% - для одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области;
- 22% - для иных одиноко проживающих граждан и семей.
6. Освободить от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и занимающих жилые помещения по договорам социального найма.
7. Гражданам, проживающим в жилых помещениях при отсутствии приборов учета, оплачивать электрическую энергию в пределах нормативов, утвержденных постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области.
8. Юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, при снижении качества предоставляемых коммунальных услуг или их недопоставке производить перерасчет с момента выявления.
9. Признать утратившими силу с 1 января 2010 года:
- Постановление главы городского округа Карпинск от 19.12.2008 № 1660 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и предельной платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения городского округа Карпинск на 2009 год";
- Постановление главы городского округа Карпинск от 17.04.2009 № 542 "О внесении изменений в Постановление главы городского округа Карпинск от 19.12.2008 № 1660 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг и предельной платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения городского округа Карпинск на 2009 год", кроме пункта 3.
10. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Карпинский рабочий".
11. Контроль выполнения Постановления главы городского округа возложить на первого заместителя главы администрации В.А. Веккера.

Глава
городского округа
С.Ю.БИДОНЬКО





Приложение № 1

ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЗА 1 М2 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ)

   -----T-------------------------------------------------------T------------¬

¦ № ¦ Характеристика жилого фонда ¦Ставка платы¦
¦п/п ¦ ¦ за наем, ¦
¦ ¦ ¦ руб./м2 ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦1. ¦Жилые дома с горячим водоснабжением ¦ 1-43 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦2. ¦Жилые дома с водогрейными колонками ¦ 1-32 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦3. ¦Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства: ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦3.1.¦без ванн (отопление, ХВС, канализация) ¦ 1-23 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦3.2.¦без канализации (отопление, ХВС, без ванн и с ваннами) ¦ 1-08 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦3.3.¦без отопления (ХВС, канализация, без ванн и с ваннами) ¦ 0-98 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦3.4.¦без отопления и канализации (ХВС, без ванн и с ваннами)¦ 0-92 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦3.5.¦без воды и канализации (отопление) ¦ 0-86 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦4. ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 0-80 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦5. ¦Поселки ¦ 0-74 ¦
+----+-------------------------------------------------------+------------+
¦6. ¦Общежития <*> ¦ 1-08 ¦
L----+-------------------------------------------------------+-------------


Примечание: <*> Для данной категории жилого фонда (общежитий) плата за наем измеряется в рублях за м2 жилой площади.





   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация приложений дана в соответствии с текстом изменяющего документа - Постановление Главы городского округа Карпинск от 20.01.2010 № 29.
   ------------------------------------------------------------------

Приложение № 1

ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(введена Постановлением Главы городского округа Карпинск
от 20.01.2010 № 29)

   ------T--------------------------------------------------------T----------¬

¦ № ¦ Характеристика жилищного фонда ¦Предельная¦
¦ п/п ¦ ¦ плата, ¦
¦ ¦ ¦ руб./м2 ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 4 ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦1. ¦Жилые дома, оборудованные централизованным водопроводом,¦ ¦
¦ ¦канализацией, отоплением, горячим водоснабжением: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦1.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 10-74 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории, обслуживание ¦ ¦
¦ ¦внутридомового газового оборудования, и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами, в том числе: ¦ ¦
¦ ¦обслуживание внутридомового газового оборудования ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦1.2. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 10-45 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории, и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦2. ¦Жилые дома, оборудованные централизованным водопроводом,¦ ¦
¦ ¦канализацией, отоплением с ваннами и водонагревателями, ¦ ¦
¦ ¦работающими на твердом топливе ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦2.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 9-64 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории, и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦3. ¦Жилые дома, оборудованные централизованным водопроводом,¦ ¦
¦ ¦канализацией, отоплением с ваннами и водонагревателями, ¦ ¦
¦ ¦работающими на твердом топливе, но без канализации ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦3.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 9-64 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦4. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, отоплением, ¦ ¦
¦ ¦канализацией без ванн: ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦4.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 9-01 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦5. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, отоплением ¦ ¦
¦ ¦с ваннами и без ванн, но без канализации ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦5.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 7-93 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦6. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией ¦ ¦
¦ ¦с ваннами и без ванн, но без отопления ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦6.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 7-21 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦7. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом с ваннами и ¦ ¦
¦ ¦без ванн, но без отопления и канализации ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦7.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 6-76 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦8. ¦Жилые дома, оборудованные централизованным отоплением, ¦ ¦
¦ ¦но без водопровода и канализации ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦8.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 6-31 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦9. ¦Неблагоустроенное жилье ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦9.1. ¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 5-86 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦10. ¦Ветхий жилой фонд (жилые дома с водопроводом, ¦ ¦
¦ ¦канализацией, без отопления) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦10.1.¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 4-51 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦11. ¦Ветхий жилой фонд (жилые дома с водопроводом, ¦ ¦
¦ ¦отоплением, но без канализации) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦11.1.¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 4-51 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦12. ¦Ветхий жилой фонд (неблагоустроенный) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦12.1.¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 4-51 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦13. ¦Общежития <*> ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------------+----------+
¦13.1.¦с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 7-93 ¦
¦ ¦включая уборку придомовой территории и работы ¦ ¦
¦ ¦по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
L-----+--------------------------------------------------------+-----------


Примечание: <*> Для данной категории жилого фонда (общежитий) плата за содержание и ремонт жилого помещения измеряется в рублях за м2 жилой площади.





Приложение № 2

ПЛАТА
ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМАХ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ
И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДАМ (ЗА 1 М2 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ)

   -----T---------------------------------------------------T----------------¬

¦ № ¦ Характеристика жилого фонда ¦ Плата ¦
¦п/п ¦ ¦ за капитальный ¦
¦ ¦ ¦ремонт, руб./м2 ¦
¦ ¦ ¦ общей площади ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦1. ¦Благоустроенные жилые дома с горячим водоснабжением¦ 1-57 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦2. ¦Благоустроенные жилые дома с водогрейными колонками¦ 1-45 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦3. ¦Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства: ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦3.1.¦без ванн (отопление, ХВС, канализация) ¦ 1-35 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦3.2.¦без канализации (отопление, ХВС, без ванн и ¦ 1-19 ¦
¦ ¦с ваннами) ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦3.3.¦без отопления (ХВС, канализация, без ванн и ¦ 1-08 ¦
¦ ¦с ваннами) ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦3.4.¦без отопления и канализации (ХВС, без ванн и ¦ 1-01 ¦
¦ ¦с ваннами) ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦3.5.¦без воды и канализации (отопление) ¦ 0-95 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦4. ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 0-88 ¦
+----+---------------------------------------------------+----------------+
¦5. ¦Общежития <*> ¦ 1-19 ¦
L----+---------------------------------------------------+-----------------


Примечание: <*> Для данной категории жилого фонда (общежитий) плата за капитальный ремонт измеряется в рублях за м2 жилой площади.





Приложение № 3

ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск
от 20.01.2010 № 29)

   ------T-----------------------------------------------------T-------------¬

¦ № ¦ Характеристика жилищного фонда ¦ Плата, ¦
¦ п/п ¦ ¦ руб./м2 ¦
¦ ¦ ¦общей площади¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦1. ¦Жилые дома, оборудованные централизованным ¦ ¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, отоплением, горячим ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦1.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 11-69 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, уборку придомовой территории, ¦ ¦
¦ ¦обслуживание внутридомового газового оборудования, и ¦ ¦
¦ ¦работами по управлению многоквартирными домами, ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦
¦ ¦обслуживание внутридомового газового оборудования ¦ 0-29 ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦1.2. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 11-40 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, уборку придомовой территории, и ¦ ¦
¦ ¦работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦2. ¦Жилые дома, оборудованные централизованным ¦ ¦
¦ ¦водопроводом, канализацией, отоплением с ваннами и ¦ ¦
¦ ¦водонагревателями, работающими на твердом топливе ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦2.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 10-59 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, уборку придомовой территории, и ¦ ¦
¦ ¦работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦3. ¦Жилые дома, оборудованные централизованным ¦ ¦
¦ ¦водопроводом, отоплением с ваннами, ¦ ¦
¦ ¦с водонагревателями, работающими на твердом топливе, ¦ ¦
¦ ¦но без канализации ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦3.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 12-99 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, ЖБО, уборку придомовой территории,¦ ¦
¦ ¦и работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦4. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, отоплением, ¦ ¦
¦ ¦канализацией без ванн ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦4.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 9-96 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, уборку придомовой территории, и ¦ ¦
¦ ¦работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦5. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, отоплением, ¦ ¦
¦ ¦с ваннами и без ванн, но без канализации ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦5.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 11-18 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, ЖБО, уборку придомовой территории,¦ ¦
¦ ¦и работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦6. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией,¦ ¦
¦ ¦с ваннами и без ванн, но без отопления ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦6.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 8-53 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, уборку придомовой территории и ¦ ¦
¦ ¦работы по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
¦(подп. 6.1 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск ¦
¦от 20.01.2010 № 29) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦7. ¦Жилые дома, оборудованные водопроводом, с ваннами ¦ ¦
¦ ¦и без ванн, но без отопления и канализации ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦7.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 10-31 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, ЖБО, уборку придомовой территории,¦ ¦
¦ ¦и работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
¦(подп. 7.1 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск ¦
¦от 20.01.2010 № 29) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦8. ¦Жилые дома с централизованным отоплением, ¦ ¦
¦ ¦но без водопровода и канализации ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦8.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 7-90 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, ЖБО, уборку придомовой территории,¦ ¦
¦ ¦и работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦9. ¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦9.1. ¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 7-82 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, ЖБО, уборку придомовой территории,¦ ¦
¦ ¦и работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
¦(подп. 9.1 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск ¦
¦от 20.01.2010 № 29) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦10. ¦Ветхий жилой фонд (жилые дома с водопроводом, ¦ ¦
¦ ¦канализацией, без отопления) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦10.1.¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 5-83 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, уборку придомовой территории и ¦ ¦
¦ ¦работы по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
¦(подп. 10.1 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск ¦
¦от 20.01.2010 № 29) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦11. ¦Ветхий жилой фонд (жилые дома с водопроводом, ¦ ¦
¦ ¦отоплением, но без канализации) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦11.1.¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 7-69 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, ЖБО, уборку придомовой территории,¦ ¦
¦ ¦и работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
¦(п. 11 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск ¦
¦от 20.01.2010 № 29) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦12. ¦Ветхий жилой фонд (неблагоустроенный) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------------+-------------+
¦12.1.¦С содержанием и текущим ремонтом общего имущества, ¦ 6-47 ¦
¦ ¦включая вывоз ТБО, ЖБО, уборку придомовой территории,¦ ¦
¦ ¦и работами по управлению многоквартирными домами ¦ ¦
¦(п. 12 в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск ¦
¦от 20.01.2010 № 29) ¦ ¦
L-----+-----------------------------------------------------+--------------


Примечание: <*> Для данной категории жилого фонда (общежитий) плата за содержание и ремонт жилого помещения измеряется в рублях за м2 жилой площади.





Приложение № 4

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ОПЛАЧИВАЕМЫХ
ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

(в ред. Постановления Главы городского округа Карпинск
от 20.01.2010 № 29)

I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА

1. Крыши и водосточные системы

1. Удаление с крыш снега и наледи.
2. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
3. Укрепление оголовков на дымовых и вентиляционных трубах. Укрепление металлических покрытий парапета.
4. Укрепление защитной решетки водоприемной воронки. Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока и прочистка внутреннего водостока от засорения из металлических труб.
5. Проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов.

2. Стены и фасады

1. Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен.
2. Укрепление козырьков, ограждений и перил крылец.

3. Оконные и дверные заполнения

1. Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях.
2. Укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях.
3. Установка и укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях.
4. Утепление оконных и дверных проемов.

4. Содержание и уход за элементами благоустройства

1. Уборка и очистка придомовой территории.
2. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

5. Прочие работы

1. Проверка заземления ванн.
2. Дезинсекция и дератизация подвалов жилых домов.
3. Уборка выгребных ям и туалетов в жилых домах, не оборудованных канализацией.
4. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
5. Посыпка территорий песком в зимнее время.
6. Аварийно-диспетчерское обслуживание.
7. Управление многоквартирным домом.

II. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ,
ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА

1. Центральное отопление

1. Консервация системы центрального отопления.
2. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления (в стояке).
3. Слив и наполнение водой системы отопления.
4. Промывка и испытание трубопроводов системы центрального отопления. Ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков. Мелкий ремонт изоляции. Вывертывание/ввертывание радиаторной пробки.
5. Осмотр системы центрального отопления (внутриквартирные устройства и устройства в чердачных и подвальных помещениях).

2. Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

1. Очистка стальной щеткой старых чугунных труб и фасонных частей от нароста и грязи.
2. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках.
3. Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения.

3. Электроснабжение

1. Замена перегоревших ламп.

4. Газоснабжение

1. Техническое обслуживание внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования (проверка отсутствия механических повреждений на газопроводах, герметичности резьбовых соединений, работоспособности приборов, кранов на газопроводе и газоиспользующем оборудовании).

III. РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Текущий ремонт внутренней системы отопления

1. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных и электросварных труб. Смена параллельной задвижки, кранов двойной регулировки, пробковых кранов, вентиля.
2. Установка кранов для спуска воздуха из системы.
3. Утепление трубопровода центрального отопления (водоснабжения).

Текущий ремонт внутренней системы водоснабжения,
канализации, горячего водоснабжения
(включая насосные установки в жилых зданиях)

1. Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб.
2. Смена отдельных участков внутренних чугунных канализационных выпусков.
3. Смена отдельных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности.
4. Смена арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы.

Текущий ремонт внутренней системы электроснабжения и
электротехнических устройств (за исключением
внутриквартирных устройств, кроме электроплит)

1. Замена неисправных участков электрической сети здания.
2. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки), светильников. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств.
3. Ремонт щитов. Замена негодных пробок, стенного или потолочного патрона.
4. Текущий ремонт ВРУ.

Печные работы

1. Перекладка дымовых труб под крышей с добавлением нового кирпича до 25% в один канал.
2. Перекладка дымовых труб над крышей с добавлением нового кирпича до 25% в один канал.

Текущий ремонт фундаментов

1. Устранение местных деформаций: ремонт фундаментов под стенами существующих зданий.
2. Усиление фундаментов торкретированием, цементацией.
3. Восстановление поврежденных участков фундаментов.

Текущий ремонт стен и фасадов

1. Заделка и герметизация швов и стыков.
2. Заделка и восстановление архитектурных элементов: ремонт кирпичной кладки карниза.
3. Смена участков обшивки деревянных стен.
4. Ремонт и окраска фасадов.

Текущий ремонт перекрытий

1. Частичная смена отдельных элементов: ремонт деревянных балок, смена засыпки перекрытия толщиной до 150 мм.

Текущий ремонт крыш

1. Усиление элементов деревянной стропильной системы: укрепление стропильных ног, смена отдельных досок тесовой кровли (без снятия обрешетки), замена коньковой доски.
2. Исключен. - Постановление Главы городского округа Карпинск от 20.01.2010 № 29.
3. Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель.
4. Замена водосточных труб.
5. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Текущий ремонт оконных и дверных заполнений

1. Ремонт оконных переплетов.
2. Смена створок оконных переплетов.
3. Ремонт мозаичных или бетонных подоконных плит на месте.
4. Ремонт форточек.
5. Ремонт подоконных досок без снятия с места.
6. Ремонт дверных полотен.
7. Смена оконных и дверных петель.
8. Смена наличников оконных и дверных проемов.
9. Нашивка брусков на дверные коробки.
10. Укрепление оконных и дверных наличников.
11. Замена дверных полотен.
12. Изготовление и установка оконных ограждений.

Текущий ремонт лестниц, балконов,
крылец (зонты-козырьки) над входами в подъезды,
подвалы, над балконами верхних этажей

1. Ремонт лестничных и балконных решеток.
2. Укрепление стоек металлических решеток ограждения балконов, лестниц и площадок.
3. Смена ступеней в деревянных лестницах.
4. Смена отдельных частей поручней. Изготовление поручней.
5. Ремонт основания балконов.

Текущий ремонт полов

1. Смена досок в полах, плинтусов в отдельных местах, лаг.
2. Ремонт бетонных полов, заделка выбоин в цементных полах.

Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях,
в других общедомовых вспомогательных помещениях

1. Ремонт внутренней штукатурки отдельными местами, перетирка штукатурки поверхности стен и потолков.
2. Известковая и масляная окраска ранее окрашенных поверхностей.
3. Масляная окраска ранее окрашенных металлических поверхностей.
4. Окрашивание масляными составами деревянных поручней, торцов лестничных маршей и площадок.

Подготовка жилищного фонда к работе в зимних условиях

1. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
2. Утепление чердачных перекрытий.
3. Проверка исправности слуховых окон.
4. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
5. Ремонт и укрепление входных дверей.
6. Установка пружин на входные двери.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
   ------------------------------------------------------------------

8. Укрепление и проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и их прочистка.
9. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, [email protected]